2020 - Laufend
Direktauftrag

Bärenfels

Wohnungs- und Gewerbebau Frenkendorf
Schweiz

2020
Machbarkeitsstudie
2021
Richtprojekt
2021
Anfang Quartierplan-Verfahren
2022
Mitwirkungsverfahren

Das vorliegende Richtprojekt entstand auf Grundlage einer Machbarkeitsstudie, mit der das Harry Gugger Studio und die Landschaftsarchitekten Stauffer Rösch AG Ende 2020 durch die Bärenfels AG beauftragt wurden. Die Machbarkeitsstudie hatte zum Ziel die angemessene Bebauungsdichte zu definieren, um durch eine behutsame Nachverdichtung zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die Freiraumqualität zu erhöhen.

Dabei standen der bestehende zweistöckige Werkhof, sowie der Kindergarten zur Disposition. Nach einer Analyse der Freiraumstrukturen, einer gründlichen Bestandsaufnahme und Bedarfsabklärungen mit der Gemeinde entschied man sich zum Erhalt des Kindergartens. Sollte der Kindergarten künftig nicht mehr den Bedürfnissen der Gemeinde entsprechen, ist die Umnutzung des Gebäudes zur quartierdienlichen Nutzung vorgesehen.

Der bestehende Werkhof wird durch einen gegen Süden abgestaffelten Längsbau entlang der Rheinstrasse ersetzt.
Mit dieser Silhouette bildet das Gebäude gleichzeitig einen klaren Abschluss zu dem nördlich angrenzenden Gewerbegebiet und den Auftakt für die südlich angrenzende Wohn-/ Zentrumszone.
Zwei Ergänzungsbauten werden an die beiden nördlichen Bestandsbauten angedockt. Sie sind jeweils ein Geschoss höher als die Bestandsbauten ausgebildet und führen so die Silhouettenbildung fort.

Die neue Bebauung ergänzt die mehrheitlich mittelgrossen Bestandswohnungen mit kleineren und grossen Wohnungen, sodass ein ausgeglichener Wohnungsmix entstehen kann.

Das neue Ensemble umschliesst den bestehenden Freiraum und schützt ihn von Straßen- und Bahnlärm. Die knapp gehaltenen Vorzonen zwischen Strassenraum und Neubauten kommen der Ausgestaltung des nun klar gefassten Hofraums zu Gute. Die so entstehenden vielseitigen Freiräume schaffen einen erheblichen Mehrwert für die Bewohner des Siedlung und den Kindergarten der Gemeinde Frenkendorf.

Auftraggeber

Bärenfels AG

Team:

Architekt:

Studio Gugger

Landschaftsarchitekt:

Stauffer Rösch AG

Raumplaner:

Stierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG

Bauingenieur:

Eitel & Partner GmbH

Verkehrsplanung:

Rapp Infra AG

Lärmschutz:

Gruner AG

Gebäudetechnik:

Eicher + Pauli Liestal AG

Elektroingenieur:

HKG Engineering AG

Brandschutz:

Quantum Brandschutz GmbH

Visualisierung:

Nightnurse Images AG